Những điều cần tránh khi Bán nhà Huyện Phong Điền Thừa Thiên Huế
Không nên bào chữa quá nhiều đối với lời phàn nàn của người mua, sự tin tưởng giữa bạn và người mua sẽ giảm đáng kể, nó sẽ khiến tình huống trở nên khó xử lý hơn, người mua sẽ càng khó có thể tiếp tục mua bán với bạn.
Những điều cần tránh khi Bán nhà Huyện Phong Điền Thừa Thiên Huế
+ Không nên che dấu những khuyết điểm ngôi nhà, người mua sẽ mất lòng tin ở bạn, người mua đã tìm hiểu kỹ những thứ mình cần biết, nên khi trao đổi cần phải nói ra khuyết điểm của ngôi nhà để người mua có thể sữa chữa hay không.
+ Trở thành người bán chuyên nghiệp : Bán nhà có thể được xem như quá trình cảm xúc của bạn, nên bạn hãy tự chuẩn bị trước khi rao bán nhà đất của mình. Bắt đầu bằng việc xem nhà của bạn như là sự đầu tư và kinh doanh chứ không phải nhà ở. Tham khảo kinh nghiệm bán nhà của nhân viên môi giới rồi biến nó thành của bạn.
+ Định giá đúng:Dù bạn quảng cáo tốt đến đâu thì bạn ần như không bán được nếu để giá quá cao so với mặt bằng chung. Giá nhà đất phị thuộc vào giá thị trươngf và nhà môi giới. Nhà môi giới có khi đưa giá cao hơn để thương lượng, việc này có thể làm mất khách hàng tiềm năng của bạn và bạn sẽ mất nhiều thời gian hơn để bán nhà.Một chiến lược khác thường được sử dụng là định giá nhà thấp hơn thị trường một chút và kèm theo lời bán gấp, thảo luận với nhà môi giới cảu bạn về hoàn cảnh và tình trạng nhà của bạn mà ra giá cho phù hợp.
+ Không nên bào chữa quá nhiều đối với lời phàn nàn của người mua, sự tin tưởng giữa bạn và người mua sẽ giảm đáng kể, nó sẽ khiến tình huống trở nên khó xử lý hơn, người mua sẽ càng khó có thể tiếp tục mua bán với bạn.
Đàm phán khi Bán nhà Huyện Phong Điền Thừa Thiên Huế
+ Khách hàng muốn biết bạn đang thực sực nỗ lực trong việc bán nhà. Khi đưa khách đến xem căn nhà của bạn, bạn không thể chờ khách hàng hỏi gì bạn mới trả lời mà hãy giới thiệu với họ căn nhà của bạn như một hướng dẫn viên du lịch, hướng dẫn họ đi từ điểm này đến điểm kia trong căn nhà của bạn một cách tự nhiên nhất.
+ Không ít khách hàng đã chuyển từ bực mình sang cáu giận thực thực khi bạn giảng giải hay át lời họ, khi thay vì chỉ cần thông tin tổng quan về cấu trúc hay thiết kế căn nhà, họ lại nhận được một bài học giảng giải của bạn về xây dựng.
+ Khi hẹn khách xem nhà hay bạn sẽ gửi thêm thông tin về căn nhà cho họ, nhưng bạn lại không thực hiện chính xác những gì bạn nói. Điều đó sẽ khiến bạn mất niềm tin từ khách hàng. Chứ tín luôn đi đầu. Đừng hứa hẹn khi bạn không thể thực hiện nó. Nhiệm vụ của bạn là tìm ra một giải pháp giải quyết vướng mắc cho khách hàng càng sớm càng tốt.
+ Khách hàng đưa ra chọn bạn chi tiết những yêu cầu hay khúc mắc họ không hiểu, bạn hãy tổng kết lại và giải thích cho họ hiểu rõ vấn đề. Bạn đừng nên ngại hỏi khách hàng về những vấn đề bạn không hiểu từ họ. Thời điểm này, rất có thể khách hàng của bạn đã bình tĩnh hơn chút ít và hiểu rằng bạn đang ở đây để giải quyết vấn đề giúp họ.
Cùng Danh Mục
Liên Quan Khác
Leave a Reply