Thủ tục hợp đồng lưu ý khi Thuê mặt bằng Huyện Phú Lộc Thừa Thiên Huế
Nếu muốn việc đàm phán thuê mặt bằng thành công bạn không nên bỏ qua việc đi khảo sát địa điểm mà mình định thuê cũng như tham khảo thêm các địa điểm khác. Hãy trang bị cho bản thân càng nhiều kiến thức càng tốt vì nó giúp bạn đàm phán với chủ cho thuê một cách tốt hơn.
Thủ tục hợp đồng lưu ý khi Thuê mặt bằng Huyện Phú Lộc Thừa Thiên Huế
+ Không nên chần chừ: Ngay trong lúc khó khăn này, hãy nói rõ tình hình kinh doanh của bạn với chủ cho thuê mặt bằng, điều này sẽ giúp cho việc thương lượng hợp đồng có hiệu quả hơn. Mặt khác, nó cũng sẽ giúp bạn tiết kiệm thêm một khoản chi phí khi di dời đến chỗ thuê mới, cho dù chỗ đó có rẻ hơn.
+ Không có bất cứ một chủ cho thuê mặt bằng nào lại muốn tìm phải một vị khách không đáng tin cậy, họ luôn yêu cầu sự đáng tin ở người thuê. Vì vậy, để thuê được mặt bằng kinh doanh tốt với giá hợp lý bạn hãy cho chủ nhà biết bạn là một người đáng tin cậy. Thể hiện điều này rất đơn giản, bạn chỉ cần ăn mặc một cách gọn gàng và lịch sự là đã mang đến sự tin cậy cho chủ cho thuê. Như vậy việc đàm phán thuê mặt bằng sẽ trở nên nhanh gọn, thuận tiện hơn rất nhiều.
+ Nếu muốn việc đàm phán thuê mặt bằng thành công bạn không nên bỏ qua việc đi khảo sát địa điểm mà mình định thuê cũng như tham khảo thêm các địa điểm khác. Hãy trang bị cho bản thân càng nhiều kiến thức càng tốt vì nó giúp bạn đàm phán với chủ cho thuê một cách tốt hơn.
+ Linh hoạt với giá thuê: Một hợp đồng thuê mặt bằng thường bao gồm giá thuê hằng tháng cộng thêm chi phí một số dịch vụ khác như phí quản lý, điện, máy lạnh, nước, bảo hiểm. Các chi phí này đều có thể được yêu cần giảm bớt và cân đối lại sao cho hợp lý hơn dựa trên thời gian thuê trước đó. Nếu chủ mặt bằng không chịu thay đổi giá thuê, bạn vẫn có thể giảm chi phí bằng cách đề nghị họ tạm thời không thu tiền thuê trong một thời gian ngắn, đợi tình hình kinh doanh hồi phục dần.
Kinh nghiệm chọn Thuê mặt bằng Huyện Phú Lộc Thừa Thiên Huế
+ Các chi phí khi sử dụng như điện , nước, mạng internet và các khoản chi phí phát sinh trong quá trình sử dụng thì ai sẽ là người đứng ra trả. Phải ghi lại đầy đủ trong bản hợp đồng nhé!.
+ Tiền đặt cọc như thế nào? Có cần phải chi tiền đặt cọc hay không? Nếu chi thì bao nhiêu là đủ? Tiền đặt cọc tốt nhất không nên quá hai tháng tổng tiền thuê. Khi không thuê nữa có được hoàn tiền cọc lại không?
+ Nếu thời gian thuê chưa hết, mà không muốn thuê mặt bằng nữa được không? Nếu muốn trả lại mặt bằng thì cần báo trước bao nhiêu ngày? Có thỏa thuận về vấn đề về vi phạm hợp đồng hay không? Nếu trả trước thời hạn thì có được trả lại tiền cọc trước đó không?
+ Tùy theo từng vị trí của mặt bằng mà có gía thành khác nhau nhé, mặt bằng có dân cư sầm uất, gần nhiều trung tâm thương mại, thuận lợi cho giao thông thì sẽ có giá thành cao, còn nếu không đáp ứng đủ những lợi thế trên thì sẽ có mức giá thấp hơn, tùy vào khả năng của công ty mà chọn 1 mặt bằng cho thích hợp.
Cùng Danh Mục
Liên Quan Khác
Leave a Reply