Kinh nghiệm vàng khi đi Thuê văn phòng Thị xã Hương Thủy Thừa Thiên Huế
Tìm hiểu tình hình tài chính của chủ đầu tư. Nếu như chủ đầu tư của tòa nhà mà bạn có ý định thuê văn phòng đang đầu tư một dự án khác trong thời điểm đó thì rất có thể họ đang bị đọng vốn hoặc thua lỗ trong thời gian ngắn dẫn tới nguy cơ bị ngân hàng tịch thu tài sản thế chấp hoặc phải bán tài sản để trả nợ. 
Kinh nghiệm vàng khi đi Thuê văn phòng Thị xã Hương Thủy Thừa Thiên Huế
+ Thường thì các chủ tòa nhà sẽ yêu cầu đặt cọc 3 tháng tiền phí thuê. Tuy nhiên đây sẽ là một rủi ro cho người thuê vì nếu như chủ đầu tư bị phá sản hoặc bị ngân hàng phong tỏa tài sản theo đó họ sẽ không thể trả lại 3 tháng tiền đặt cọc được. Hoặc nếu như họ cố tình vi phạm hợp đồng để yêu cầu bạn dọn đi trước thời hạn thì bạn cũng sẽ gặp rủi ro không đòi được số tiền đặt cọc ấy. Tốt nhất nên thương lượng để giảm số tiền đặt cọc đi.
+ Bạn nên tìm hiểu kỹ danh tiến của chủ đầu tư, nếu như chủ đầu tư đang bị dính đến kiện tụng hoặc trốn thuế..bạn nên tránh xa vì chứng tỏ họ không phải là một đối tác đáng tin cậy.
+ Tìm hiểu tình hình tài chính của chủ đầu tư. Nếu như chủ đầu tư của tòa nhà mà bạn có ý định thuê văn phòng đang đầu tư một dự án khác trong thời điểm đó thì rất có thể họ đang bị đọng vốn hoặc thua lỗ trong thời gian ngắn dẫn tới nguy cơ bị ngân hàng tịch thu tài sản thế chấp hoặc phải bán tài sản để trả nợ. Khi đó điều chắc chắn là bạn phải dọn văn phòng của mình đi chỗ khác.
Quy trình Thuê văn phòng Thị xã Hương Thủy Thừa Thiên Huế sao cho hiệu quả
+ Các yêu cầu khác: Tiện ích xung quanh, thương hiệu tòa nhà, tăng giảm nhân sự trong tương lai, bổ sung, hoặc thay đổi ngành nghề kinh doanh v.v.
+Xây dựng yêu cầu thuê văn phòng: chúng tôi nhận thấy là khá nhiều doanh nghiệp không có được yêu cầu thuê văn phòng chi tiết và đầy đủ Dẫn đến quá trình kiếm bị kéo dài và mất rất nhiều thời gian, việc lựa chọn chủ yếu dựa trên yếu tố giá cả thuê có cao không mà chưa xem xét đầy đủ các nhu cầu khác của doanh nghiệp, quá trình sử dụng sau này phát sinh nhiều vấn đề ngoài hoạch định.
+ Đặc điểm văn phòng muốn thuê: liên kết giao thông với các quận và phường khác,chỗ dừng xe, mức độ hoàn thiện, hệ thống điều hòa quạt thông gió, hệ thống phòng cháy chữa cháy
+ Những tiêu chí Cơ bản như : Vị trí, diện tích, ngân sách tiền thuê văn phòng, giá thuê văn phòng, thời gian thuê văn phòng bao lâu;
+ Các mốc thời gian: Muộn nhất phải dời vị trí hiện tại, khởi công làm nội thất, nhập trạch, bắt đầu hoạt động ở địa điểm mới;
Cùng Danh Mục
Liên Quan Khác
Leave a Reply